경희궁자이(4단지) 실거래가 (교북동) — 서울 종로구

서울 종로구 교북동 경희궁자이(4단지)의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 29건 거래, 가장 최근 2026.08.01 전용 33.98㎡ 9억 8,000만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 2017년세대수 182최근 12개월 거래 29건평형 3종

경희궁자이(4단지)는 서울 종로구 교북동에 있는 2017년 준공 182세대 소규모 단지입니다.

최근 12개월 실거래는 29건으로, 세대수 대비 15.9%가 손바뀜했습니다. 서울 종로구 평균(4.9%)보다 거래가 활발한 편입니다.

거래가 가장 많은 전용 37.26㎡(공급 약 15평)의 최근 거래는 2026.06.28 10억원으로, 1년 전 무렵 중위가 8억 9,000만원보다 12.4% 높습니다.

이 거래가 이 평형의 역대 최고가입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 2,676만원입니다. 서울 종로구 단지들 가운데 ㎡당 가격이 상위 20% 안에 듭니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 3건의 중위가는 8억 2,500만원, 6층 이상 22건은 9억 750만원입니다. 위층이 10.0% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2025년(29건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 3억 6,031만원에서 2026년 10억원으로 약 2.8배가 됐습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
33.98㎡	약 14평	3건	9억 8,000만원2026.08.01	9억 8,000만원2026.08.01
37.26㎡	약 15평	17건	10억원2026.06.28	10억원2026.06.28
45.87㎡	약 19평	9건	13억 9,000만원2026.05.30	14억원2026.05.01

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 37.26㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.08.01.