광화문스페이스본(101동~105동) 실거래가 (사직동) — 서울 종로구

서울 종로구 사직동 광화문스페이스본(101동~105동)의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 26건 거래, 가장 최근 2026.08.24 전용 94.51㎡ 17억 5,000만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 2008년세대수 744최근 12개월 거래 26건평형 18종

광화문스페이스본(101동~105동)는 서울 종로구 사직동에 있는 2008년 준공 744세대 단지입니다.

최근 12개월 실거래는 26건으로, 세대수 대비 3.5%가 손바뀜했습니다. 서울 종로구 평균(4.9%)과 비슷한 수준입니다.

거래가 가장 많은 전용 146.92㎡(공급 약 59평)의 최근 거래는 2026.08.14 26억원입니다.

이 거래가 이 평형의 역대 최고가입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 1,667만원입니다. 서울 종로구 단지들 가운데 ㎡당 가격이 상위 40% 안에 듭니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 4건의 중위가는 20억 9,000만원, 6층 이상 11건은 23억원입니다. 위층이 10.0% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2017년(44건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 10억 9,125만원에서 2026년 25억원으로 약 2.3배가 됐습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
70.80㎡	약 29평	1건	14억원2025.10.19	14억원2025.10.19
86.85㎡	약 35평	0건	14억 9,000만원2025.06.10	14억 9,000만원2025.06.10
91.35㎡	약 37평	0건	14억 8,500만원2024.09.09	14억 8,500만원2024.09.09
94.28㎡	약 38평	1건	16억 3,000만원2025.09.30	16억 3,000만원2025.09.30
94.51㎡	약 38평	5건	17억 5,000만원2026.08.24	19억 4,000만원2026.03.07
95.88㎡	약 39평	0건	13억 8,000만원2023.09.08	13억 8,000만원2023.09.08
97.61㎡	약 39평	0건	15억 5,000만원2025.06.28	15억 5,000만원2025.06.28
108.07㎡	약 44평	1건	19억 6,500만원2026.05.06	19억 6,500만원2026.05.06
108.55㎡	약 44평	2건	16억 3,000만원2026.08.13	18억 3,000만원2025.01.31
121.37㎡	약 49평	1건	18억원2025.10.03	18억원2025.10.03
126.34㎡	약 51평	1건	21억원2026.06.26	21억원2026.06.26
131.44㎡	약 53평	0건	17억원2024.05.01	17억 3,500만원2024.03.09
136.40㎡	약 55평	0건	20억원2025.07.31	20억 3,500만원2025.04.26
145.53㎡	약 59평	0건	14억 5,000만원2020.04.16	14억 5,000만원2020.04.16
146.92㎡	약 59평	10건	26억원2026.08.14	26억원2026.08.14
151.81㎡	약 61평	1건	21억 9,000만원2026.04.15	21억 9,000만원2026.04.15
159.01㎡	약 64평	2건	22억원2026.01.06	22억 5,000만원2025.04.12
160.85㎡	약 65평	1건	21억 8,000만원2026.02.28	21억 8,000만원2026.02.28

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 146.92㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.08.24.