경희궁자이(2단지) 실거래가 (홍파동) — 서울 종로구

서울 종로구 홍파동 경희궁자이(2단지)의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 24건 거래, 가장 최근 2026.07.23 전용 84.83㎡ 27억 3,000만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 2017년세대수 1,148최근 12개월 거래 24건평형 6종

경희궁자이(2단지)는 서울 종로구 홍파동에 있는 2017년 준공 1,148세대 단지입니다.

최근 12개월 실거래는 24건으로, 세대수 대비 2.1%가 손바뀜했습니다. 서울 종로구 평균(4.9%)에 비해 거래가 뜸한 편입니다.

거래가 가장 많은 전용 84.83㎡(공급 약 34평)의 최근 거래는 2026.07.23 27억 3,000만원으로, 1년 전 무렵 중위가 24억 8,500만원보다 9.9% 높습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2026.01.24 27억 7,500만원이며, 최근 거래는 그 98% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 3,207만원입니다. 서울 종로구 단지들 가운데 ㎡당 가격이 상위 10% 안에 듭니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 13건의 중위가는 20억 9,700만원, 6층 이상 63건은 22억 7,500만원입니다. 위층이 8.5% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2019년(55건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 10억 4,000만원에서 2026년 26억 5,750만원으로 약 2.6배가 됐습니다.

과거에 값이 함께 움직였던 서울 종로구 안 동급 단지 1곳의 중앙값은 21억 750만원입니다. 아파트매치가 잡은 24평 현재가(최근 6개월 거래의 상위 25%) 22억 2,500만원은 이보다 5.6% 높습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
59.85㎡	약 24평	8건	23억원2026.06.27	23억원2026.06.27
77.97㎡	약 31평	0건	24억 6,000만원2025.07.02	24억 6,000만원2025.07.02
84.83㎡	약 34평	12건	27억 3,000만원2026.07.23	27억 7,500만원2026.01.24
101.99㎡	약 41평	1건	31억 6,000만원2026.05.23	31억 6,000만원2026.05.23
116.98㎡	약 47평	1건	34억원2025.10.14	34억원2025.10.14
138.65㎡	약 56평	2건	38억 5,000만원2026.04.04	38억 5,000만원2026.04.04

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 84.83㎡ 기준입니다.

과거 7년간 가격이 거의 나란히 움직였던 단지들입니다. 아파트매치는 이 무리의 중앙값과 견줘 지금 가격이 높은지 낮은지를 봅니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.07.23.