창신쌍용1 실거래가 (창신동) — 서울 종로구

서울 종로구 창신동 창신쌍용1의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 35건 거래, 가장 최근 2026.07.24 전용 79.87㎡ 9억 4,000만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 1992년세대수 585최근 12개월 거래 35건평형 3종

창신쌍용1는 서울 종로구 창신동의 1992년 준공 585세대 단지입니다. 올해로 34년 차입니다.

최근 12개월 실거래는 35건으로, 세대수 대비 6.0%가 손바뀜했습니다. 서울 종로구 평균(4.9%)과 비슷한 수준입니다.

거래가 가장 많은 전용 79.87㎡(공급 약 32평)의 최근 거래는 2026.07.24 9억 4,000만원으로, 1년 전 무렵 중위가 7억 3,200만원보다 28.4% 높습니다.

이 거래가 이 평형의 역대 최고가입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 1,114만원입니다. 서울 종로구 단지들 가운데서는 ㎡당 가격이 낮은 쪽 40%에 속합니다. 창신동에서는 4곳 중 2번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 5건의 중위가는 7억 1,500만원, 6층 이상 32건은 7억 5,000만원입니다. 위층이 4.9% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2017년(53건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 4억 3,000만원에서 2026년 8억 8,000만원으로 약 2.0배가 됐습니다.

과거에 값이 함께 움직였던 서울 종로구 안 동급 단지 1곳의 중앙값은 9억 450만원입니다. 아파트매치가 잡은 32평 현재가(최근 6개월 거래의 상위 25%) 9억 3,000만원은 이보다 2.8% 높습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
54.70㎡	약 22평	13건	8억원2026.05.30	8억원2026.05.30
79.87㎡	약 32평	19건	9억 4,000만원2026.07.24	9억 4,000만원2026.07.24
106.62㎡	약 43평	3건	10억 500만원2026.03.13	10억 500만원2026.03.13

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 79.87㎡ 기준입니다.

과거 7년간 가격이 거의 나란히 움직였던 단지들입니다. 아파트매치는 이 무리의 중앙값과 견줘 지금 가격이 높은지 낮은지를 봅니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.07.24.