충무로엘크루메크로시티2차 실거래가 (충무로5가) — 서울 중구

서울 중구 충무로5가 충무로엘크루메크로시티2차의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 10건 거래, 가장 최근 2026.06.27 전용 22.75㎡ 2억 1,500만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 2016년세대수 171최근 12개월 거래 10건평형 2종

충무로엘크루메크로시티2차는 서울 중구 충무로5가에 있는 2016년 준공 171세대 소규모 단지입니다.

최근 12개월 실거래는 10건으로, 세대수 대비 5.8%가 손바뀜했습니다. 서울 중구 평균(4.9%)과 비슷한 수준입니다.

거래가 가장 많은 전용 22.75㎡(공급 약 9평)의 최근 거래는 2026.06.27 2억 1,500만원으로, 1년 전 무렵 중위가와 거의 같은 수준입니다.

이 평형의 역대 최고가는 2017.07.25 2억 3,900만원이며, 최근 거래는 그 90% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 959만원입니다. 서울 중구 단지들 가운데서는 ㎡당 가격이 낮은 쪽 20%에 속합니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 3건의 중위가는 2억 1,000만원, 6층 이상 13건은 2억 1,800만원입니다. 위층이 3.8% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2021년(15건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 2억 3,475만원에서 2026년 2억 1,500만원으로 8% 낮아졌습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
22.75㎡	약 9평	6건	2억 1,500만원2026.06.27	2억 3,900만원2017.07.25
35.55㎡	약 14평	4건	3억 6,000만원2026.06.09	3억 6,500만원2026.05.29

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 22.75㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.06.27.