동아그린 실거래가 (이촌동) — 서울 용산구

서울 용산구 이촌동 동아그린의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 10건 거래, 가장 최근 2026.10.02 전용 114.96㎡ 19억원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 1999년세대수 499최근 12개월 거래 10건평형 5종

동아그린은 서울 용산구 이촌동에 있는 1999년 준공 499세대 단지입니다.

최근 12개월 실거래는 10건으로, 세대수 대비 2.0%가 손바뀜했습니다. 서울 용산구 평균(3.1%)과 비슷한 수준입니다.

거래가 가장 많은 전용 84.82㎡(공급 약 34평)의 최근 거래는 2026.09.02 20억 6,000만원으로, 1년 전 무렵 중위가 16억 8,000만원보다 22.6% 높습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2026.02.13 21억 5,000만원이며, 최근 거래는 그 96% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 2,724만원입니다. 서울 용산구 단지들 가운데 ㎡당 가격이 상위 50% 안에 듭니다. 이촌동에서는 10곳 중 9번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 7건의 중위가는 14억 4,500만원, 6층 이상 13건은 16억 4,000만원입니다. 위층이 13.5% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2017년(43건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 7억 1,000만원에서 2026년 20억 6,000만원으로 약 2.9배가 됐습니다.

과거에 값이 함께 움직였던 서울 용산구 안 동급 단지 2곳의 중앙값은 17억 8,375만원입니다. 아파트매치가 잡은 34평 현재가(최근 6개월 거래의 상위 25%) 20억 6,000만원은 이보다 15.5% 높습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
43.02㎡	약 17평	2건	16억원2026.06.02	16억원2026.06.02
48.76㎡	약 20평	1건	14억 2,000만원2026.07.13	14억 2,000만원2026.07.13
59.58㎡	약 24평	2건	18억 8,000만원2026.07.04	18억 8,000만원2026.07.04
84.82㎡	약 34평	3건	20억 6,000만원2026.09.02	21억 5,000만원2026.02.13
114.96㎡	약 46평	2건	19억원2026.10.02	22억 7,000만원2026.07.10

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 84.82㎡ 기준입니다.

과거 7년간 동아그린 34평과 가격이 거의 나란히 움직였던 단지들입니다. 아파트매치는 이 무리의 중앙값과 견줘 지금 가격이 높은지 낮은지를 봅니다.

동아그린 34평용산KCC웰츠타워 34평리첸시아용산B 34평

분기별 중앙값으로 보면 최근 5년 동안 동급 단지 2곳은 중앙 15% 올랐고, 이 단지는 35% 올랐습니다. 동급보다 20%p 더 오른 셈입니다.

분기마다 거래가의 중앙값을 이어 그렸습니다. 거래가 없던 분기는 앞 분기 값을 이어 씁니다.

㎡당 중위가는 최근 12개월 모든 평형 거래 기준입니다. 평형이 달라도 단지끼리 견줄 수 있습니다. ㎡당 가격이 이 단지와 가까운 순서입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.10.02.