리버힐삼성 실거래가 (산천동) — 서울 용산구

서울 용산구 산천동 리버힐삼성의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 42건 거래, 가장 최근 2026.08.13 전용 59.55㎡ 16억 3,000만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 2001년세대수 1,102최근 12개월 거래 42건평형 3종

리버힐삼성은 서울 용산구 산천동에 있는 2001년 준공 1,102세대 단지입니다.

최근 12개월 실거래는 42건으로, 세대수 대비 3.8%가 손바뀜했습니다. 서울 용산구 평균(3.2%)과 비슷한 수준입니다.

거래가 가장 많은 전용 59.55㎡(공급 약 24평)의 최근 거래는 2026.08.13 16억 3,000만원으로, 1년 전 무렵 중위가 11억 7,000만원보다 39.3% 높습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2026.05.26 16억 5,000만원이며, 최근 거래는 그 99% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 2,065만원입니다. 서울 용산구 단지들 가운데서는 ㎡당 가격이 낮은 쪽 30%에 속합니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 22건의 중위가는 10억 5,450만원, 6층 이상 34건은 12억 2,250만원입니다. 위층이 15.9% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2017년(98건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 4억 8,800만원에서 2026년 15억 900만원으로 약 3.1배가 됐습니다.

과거에 값이 함께 움직였던 서울 용산구 안 동급 단지 3곳의 중앙값은 18억 7,000만원입니다. 아파트매치가 잡은 34평 현재가(최근 6개월 거래의 상위 25%) 18억 1,500만원은 이보다 2.9% 낮습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
59.55㎡	약 24평	17건	16억 3,000만원2026.08.13	16억 5,000만원2026.05.26
84.98㎡	약 34평	12건	19억 5,000만원2026.08.13	19억 5,000만원2026.08.13
114.48㎡	약 46평	13건	19억 7,000만원2026.07.02	20억 6,000만원2026.03.04

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 59.55㎡ 기준입니다.

과거 7년간 가격이 거의 나란히 움직였던 단지들입니다. 아파트매치는 이 무리의 중앙값과 견줘 지금 가격이 높은지 낮은지를 봅니다.

동아그린 · CJ나인파크 · 한남동리첸시아

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.08.13.