신동아 실거래가 (서빙고동) — 서울 용산구

서울 용산구 서빙고동 신동아의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 25건 거래, 가장 최근 2026.09.08 전용 166.98㎡ 46억원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 1984년세대수 1,326최근 12개월 거래 25건평형 4종

신동아는 서울 용산구 서빙고동의 1984년 준공 1,326세대 단지입니다. 올해로 42년 차입니다.

최근 12개월 실거래는 25건으로, 세대수 대비 1.9%가 손바뀜했습니다. 서울 용산구 평균(3.2%)에 비해 거래가 뜸한 편입니다.

거래가 가장 많은 전용 140.81㎡(공급 약 57평)의 최근 거래는 2026.05.27 47억원으로, 1년 전 무렵 중위가 40억 7,500만원보다 15.3% 높습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2025.11.01 49억원이며, 최근 거래는 그 96% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 3,302만원입니다. 서울 용산구 단지들 가운데 ㎡당 가격이 상위 30% 안에 듭니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 8건의 중위가는 34억 7,000만원, 6층 이상 14건은 43억 7,500만원입니다. 위층이 26.1% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2019년(52건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 17억원에서 2026년 47억 2,500만원으로 약 2.8배가 됐습니다.

과거에 값이 함께 움직였던 서울 용산구 안 동급 단지 1곳의 중앙값은 29억 5,550만원입니다. 아파트매치가 잡은 39평 현재가(최근 6개월 거래의 상위 25%) 34억 7,250만원은 이보다 17.5% 높습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
95.66㎡	약 39평	7건	33억 9,000만원2026.09.05	37억원2026.02.28
140.81㎡	약 57평	9건	47억원2026.05.27	49억원2025.11.01
166.98㎡	약 67평	9건	46억원2026.09.08	50억 3,000만원2026.04.16
210.25㎡	약 85평	0건	40억원2025.08.05	60억원2025.06.17

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 140.81㎡ 기준입니다.

과거 7년간 가격이 거의 나란히 움직였던 단지들입니다. 아파트매치는 이 무리의 중앙값과 견줘 지금 가격이 높은지 낮은지를 봅니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.09.08.