신동아1 실거래가 (보광동) — 서울 용산구

서울 용산구 보광동 신동아1의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 16건 거래, 가장 최근 2026.07.10 전용 84.93㎡ 46억원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 1992년세대수 226최근 12개월 거래 16건평형 2종

신동아1는 서울 용산구 보광동의 1992년 준공 226세대 소규모 단지입니다. 올해로 34년 차입니다.

최근 12개월 실거래는 16건으로, 세대수 대비 7.1%가 손바뀜했습니다. 서울 용산구 평균(3.2%)보다 거래가 활발한 편입니다.

거래가 가장 많은 전용 84.93㎡(공급 약 34평)의 최근 거래는 2026.07.10 46억원으로, 1년 전 무렵 중위가 34억 7,000만원보다 32.6% 높습니다.

이 거래가 이 평형의 역대 최고가입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 4,792만원입니다. 서울 용산구 단지들 가운데 ㎡당 가격이 상위 10% 안에 듭니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 10건의 중위가는 26억 5,000만원, 6층 이상 26건은 36억 2,000만원입니다. 위층이 36.6% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2017년(26건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 8억 5,000만원에서 2026년 42억원으로 약 4.9배가 됐습니다.

과거에 값이 함께 움직였던 서울 용산구 안 동급 단지 1곳의 중앙값은 23억 6,750만원입니다. 아파트매치가 잡은 34평 현재가(최근 6개월 거래의 상위 25%) 44억 8,000만원은 이보다 89.2% 높습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
83.22㎡	약 34평	0건	17억 3,000만원2020.09.11	17억 3,000만원2020.09.11
84.93㎡	약 34평	16건	46억원2026.07.10	46억원2026.07.10

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 84.93㎡ 기준입니다.

과거 7년간 가격이 거의 나란히 움직였던 단지들입니다. 아파트매치는 이 무리의 중앙값과 견줘 지금 가격이 높은지 낮은지를 봅니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.07.10.