무학현대 실거래가 (하왕십리동) — 서울 성동구

서울 성동구 하왕십리동 무학현대의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 18건 거래, 가장 최근 2026.07.14 전용 84.49㎡ 13억원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 1996년세대수 277최근 12개월 거래 18건평형 2종

무학현대는 서울 성동구 하왕십리동의 1996년 준공 277세대 소규모 단지입니다. 올해로 30년 차입니다.

최근 12개월 실거래는 18건으로, 세대수 대비 6.5%가 손바뀜했습니다. 서울 성동구 평균(3.4%)보다 거래가 활발한 편입니다.

거래가 가장 많은 전용 84.49㎡(공급 약 34평)의 최근 거래는 2026.07.14 13억원으로, 1년 전 무렵 중위가 9억 3,500만원보다 39.0% 높습니다.

이 거래가 이 평형의 역대 최고가입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 1,349만원입니다. 서울 성동구 단지들 가운데서는 ㎡당 가격이 낮은 쪽 10%에 속합니다. 하왕십리동에서는 9곳 중 8번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 10건의 중위가는 9억 250만원, 6층 이상 16건은 8억 9,750만원입니다. 층에 따른 차이는 크지 않았습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2017년(17건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 4억 4,200만원에서 2026년 11억 9,000만원으로 약 2.7배가 됐습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
84.49㎡	약 34평	10건	13억원2026.07.14	13억원2026.07.14
84.67㎡	약 34평	8건	11억 9,000만원2026.04.16	13억원2026.04.04

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 84.49㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.07.14.