중앙하이츠 실거래가 (사근동) — 서울 성동구

서울 성동구 사근동 중앙하이츠의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 13건 거래, 가장 최근 2026.07.23 전용 71.85㎡ 9억 4,500만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 1989년세대수 536최근 12개월 거래 13건평형 1종

중앙하이츠는 서울 성동구 사근동의 1989년 준공 536세대 단지입니다. 올해로 37년 차입니다.

최근 12개월 실거래는 13건으로, 세대수 대비 2.4%가 손바뀜했습니다. 서울 성동구 평균(3.4%)과 비슷한 수준입니다.

거래가 가장 많은 전용 71.85㎡(공급 약 29평)의 최근 거래는 2026.07.23 9억 4,500만원으로, 1년 전 무렵 중위가 7억 4,000만원보다 27.7% 높습니다.

이 거래가 이 평형의 역대 최고가입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 1,152만원입니다. 서울 성동구 단지들 가운데서는 ㎡당 가격이 낮은 쪽 5%에 속합니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 5건의 중위가는 7억 7,500만원, 6층 이상 20건은 7억 5,500만원입니다. 층에 따른 차이는 크지 않았습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2017년(15건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 3억 6,500만원에서 2026년 8억 8,250만원으로 약 2.4배가 됐습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
71.85㎡	약 29평	13건	9억 4,500만원2026.07.23	9억 4,500만원2026.07.23

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 71.85㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.07.23.