한신무학 실거래가 (하왕십리동) — 서울 성동구

서울 성동구 하왕십리동 한신무학의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 21건 거래, 가장 최근 2026.09.07 전용 62.41㎡ 14억 5,000만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 1989년세대수 480최근 12개월 거래 21건평형 7종

한신무학은 서울 성동구 하왕십리동의 1989년 준공 480세대 단지입니다. 올해로 37년 차입니다.

최근 12개월 실거래는 21건으로, 세대수 대비 4.4%가 손바뀜했습니다. 서울 성동구 평균(3.4%)과 비슷한 수준입니다.

거래가 가장 많은 전용 94.46㎡(공급 약 38평)의 최근 거래는 2026.05.08 15억 5,000만원으로, 1년 전 무렵 중위가 10억 7,000만원보다 44.9% 높습니다.

이 거래가 이 평형의 역대 최고가입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 1,516만원입니다. 서울 성동구 단지들 가운데서는 ㎡당 가격이 낮은 쪽 20%에 속합니다. 하왕십리동에서는 9곳 중 7번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 6건의 중위가는 11억 9,000만원, 6층 이상 5건은 9억 9,000만원입니다. 드물게 저층이 16.8% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2025년(39건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 5억 3,000만원에서 2026년 15억 750만원으로 약 2.8배가 됐습니다.

과거에 값이 함께 움직였던 서울 성동구 안 동급 단지 2곳의 중앙값은 14억 9,375만원입니다. 아파트매치가 잡은 38평 현재가(최근 6개월 거래의 상위 25%) 15억 2,875만원은 이보다 2.3% 높습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
62.41㎡	약 25평	5건	14억 5,000만원2026.09.07	14억 5,000만원2026.09.07
70.12㎡	약 28평	0건	9억 2,000만원2025.09.09	9억 9,000만원2021.08.12
75.20㎡	약 30평	4건	15억원2026.06.09	15억원2026.06.09
88.76㎡	약 36평	0건	9억 9,600만원2020.12.07	9억 9,600만원2020.12.07
94.46㎡	약 38평	6건	15억 5,000만원2026.05.08	15억 5,000만원2026.05.08
106.67㎡	약 43평	0건	4억 2,000만원2016.07.13	4억 2,000만원2016.07.13
114.59㎡	약 46평	6건	14억원2026.05.29	14억 8,000만원2026.02.06

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 94.46㎡ 기준입니다.

과거 7년간 가격이 거의 나란히 움직였던 단지들입니다. 아파트매치는 이 무리의 중앙값과 견줘 지금 가격이 높은지 낮은지를 봅니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.09.07.