성수우방2차아파트 실거래가 (성수동2가) — 서울 성동구

서울 성동구 성수동2가 성수우방2차아파트의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 12건 거래, 가장 최근 2026.05.05 전용 59.82㎡ 12억원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 1999년세대수 221최근 12개월 거래 12건평형 3종

성수우방2차아파트는 서울 성동구 성수동2가에 있는 1999년 준공 221세대 소규모 단지입니다.

최근 12개월 실거래는 12건으로, 세대수 대비 5.4%가 손바뀜했습니다. 서울 성동구 평균(3.4%)보다 거래가 활발한 편입니다.

거래가 가장 많은 전용 59.82㎡(공급 약 24평)의 최근 거래는 2026.05.05 12억원으로, 1년 전 무렵 중위가 9억 4,500만원보다 27.0% 높습니다.

이 거래가 이 평형의 역대 최고가입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 1,660만원입니다. 서울 성동구 단지들 가운데서는 ㎡당 가격이 낮은 쪽 20%에 속합니다. 성수동2가에서는 4곳 중 3번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 3건의 중위가는 9억 4,500만원, 6층 이상 13건은 9억 4,800만원입니다. 층에 따른 차이는 크지 않았습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2025년(19건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 4억 2,700만원에서 2026년 11억 7,000만원으로 약 2.7배가 됐습니다.

과거에 값이 함께 움직였던 서울 성동구 안 동급 단지 3곳의 중앙값은 14억 6,000만원입니다. 아파트매치가 잡은 24평 현재가(최근 6개월 거래의 상위 25%) 12억원은 이보다 17.8% 낮습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
59.82㎡	약 24평	8건	12억원2026.05.05	12억원2026.05.05
71.28㎡	약 29평	0건	4억 4,300만원2016.10.28	4억 4,300만원2016.10.28
84.64㎡	약 34평	4건	14억 1,000만원2026.04.06	14억 4,500만원2025.12.04

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 59.82㎡ 기준입니다.

과거 7년간 가격이 거의 나란히 움직였던 단지들입니다. 아파트매치는 이 무리의 중앙값과 견줘 지금 가격이 높은지 낮은지를 봅니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.05.05.