세림 실거래가 (마장동) — 서울 성동구

서울 성동구 마장동 세림의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 20건 거래, 가장 최근 2026.05.13 전용 40.86㎡ 10억 9,500만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 1986년세대수 811최근 12개월 거래 20건평형 3종

세림은 서울 성동구 마장동의 1986년 준공 811세대 단지입니다. 올해로 40년 차입니다.

최근 12개월 실거래는 20건으로, 세대수 대비 2.5%가 손바뀜했습니다. 서울 성동구 평균(3.4%)과 비슷한 수준입니다.

거래가 가장 많은 전용 84.93㎡(공급 약 34평)의 최근 거래는 2026.05.05 15억 9,000만원으로, 1년 전 무렵 중위가 11억 8,500만원보다 34.2% 높습니다.

이 거래가 이 평형의 역대 최고가입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 1,707만원입니다. 서울 성동구 단지들 가운데서는 ㎡당 가격이 낮은 쪽 30%에 속합니다. 마장동에서는 6곳 중 4번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 8건의 중위가는 10억 2,500만원, 6층 이상 23건은 11억 7,500만원입니다. 위층이 14.6% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2025년(50건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 5억 2,000만원에서 2026년 14억 9,500만원으로 약 2.9배가 됐습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
40.86㎡	약 16평	6건	10억 9,500만원2026.05.13	10억 9,500만원2026.05.13
72.84㎡	약 29평	6건	9억 2,000만원2026.02.13	13억 2,000만원2025.10.14
84.93㎡	약 34평	8건	15억 9,000만원2026.05.05	15억 9,000만원2026.05.05

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 84.93㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.05.13.