극동2 실거래가 (광장동) — 서울 광진구

서울 광진구 광장동 극동2의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 16건 거래, 가장 최근 2026.08.11 전용 84.55㎡ 25억 4,500만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 1989년세대수 896최근 12개월 거래 16건평형 5종

극동2는 서울 광진구 광장동의 1989년 준공 896세대 단지입니다. 올해로 37년 차입니다.

최근 12개월 실거래는 16건으로, 세대수 대비 1.8%가 손바뀜했습니다. 서울 광진구 평균(3.3%)에 비해 거래가 뜸한 편입니다.

거래가 가장 많은 전용 84.55㎡(공급 약 34평)의 최근 거래는 2026.08.11 25억 4,500만원으로, 1년 전 무렵 중위가 21억 2,500만원보다 19.8% 높습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2025.10.15 27억원이며, 최근 거래는 그 94% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 2,945만원입니다. 서울 광진구 단지들 가운데 ㎡당 가격이 상위 5% 안에 듭니다. 광장동에서는 9곳 중 1번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 12건의 중위가는 17억 5,000만원, 6층 이상 32건은 18억 7,250만원입니다. 위층이 7.0% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2017년(49건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 7억 5,550만원에서 2026년 24억 7,500만원으로 약 3.3배가 됐습니다.

과거에 값이 함께 움직였던 서울 광진구 안 동급 단지 1곳의 중앙값은 22억 8,000만원입니다. 아파트매치가 잡은 34평 현재가(최근 6개월 거래의 상위 25%) 24억 9,000만원은 이보다 9.2% 높습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
75.55㎡	약 30평	1건	22억원2025.09.25	22억원2025.09.25
84.55㎡	약 34평	14건	25억 4,500만원2026.08.11	27억원2025.10.15
102.61㎡	약 41평	0건	20억 8,000만원2024.10.19	20억 8,000만원2024.10.19
126.94㎡	약 51평	0건	25억원2025.03.25	25억원2025.03.25
156.91㎡	약 63평	1건	34억 6,000만원2025.10.13	34억 6,000만원2025.10.13

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 84.55㎡ 기준입니다.

과거 7년간 가격이 거의 나란히 움직였던 단지들입니다. 아파트매치는 이 무리의 중앙값과 견줘 지금 가격이 높은지 낮은지를 봅니다.

현대8(801동,802동)

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.08.11.