화양현대 실거래가 (화양동) — 서울 광진구

서울 광진구 화양동 화양현대의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 13건 거래, 가장 최근 2026.06.11 전용 84.77㎡ 13억원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 1999년세대수 1,606최근 12개월 거래 13건평형 2종

화양현대는 서울 광진구 화양동에 있는 1999년 준공 1,606세대 단지입니다.

최근 12개월 실거래는 13건으로, 세대수 대비 0.8%가 손바뀜했습니다. 서울 광진구 평균(3.3%)에 비해 거래가 뜸한 편입니다.

거래가 가장 많은 전용 84.77㎡(공급 약 34평)의 최근 거래는 2026.06.11 13억원입니다.

이 거래가 이 평형의 역대 최고가입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 1,534만원입니다. 서울 광진구 단지들 가운데서는 ㎡당 가격이 낮은 쪽 20%에 속합니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 3건의 중위가는 11억 3,000만원, 6층 이상 5건은 12억 6,500만원입니다. 위층이 11.9% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2025년(18건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 5억 5,800만원에서 2026년 12억 7,250만원으로 약 2.3배가 됐습니다.

과거에 값이 함께 움직였던 서울 광진구 안 동급 단지 1곳의 중앙값은 13억 7,625만원입니다. 아파트매치가 잡은 24평 현재가(최근 6개월 거래의 상위 25%) 10억 9,000만원은 이보다 20.8% 낮습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
59.99㎡	약 24평	6건	11억 5,000만원2026.06.10	11억 5,000만원2026.06.10
84.77㎡	약 34평	7건	13억원2026.06.11	13억원2026.06.11

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 84.77㎡ 기준입니다.

과거 7년간 가격이 거의 나란히 움직였던 단지들입니다. 아파트매치는 이 무리의 중앙값과 견줘 지금 가격이 높은지 낮은지를 봅니다.

경남

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.06.11.