벽산 실거래가 (신내동) — 서울 중랑구

서울 중랑구 신내동 벽산의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 18건 거래, 가장 최근 2026.07.19 전용 59.78㎡ 5억 5,000만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 2000년세대수 284최근 12개월 거래 18건평형 3종

벽산은 서울 중랑구 신내동에 있는 2000년 준공 284세대 소규모 단지입니다.

최근 12개월 실거래는 18건으로, 세대수 대비 6.3%가 손바뀜했습니다. 서울 중랑구 평균(4.9%)과 비슷한 수준입니다.

거래가 가장 많은 전용 59.78㎡(공급 약 24평)의 최근 거래는 2026.07.19 5억 5,000만원으로, 1년 전 무렵 중위가 4억 8,000만원보다 14.6% 높습니다.

이 거래가 이 평형의 역대 최고가입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 795만원입니다. 서울 중랑구 단지들 가운데서는 ㎡당 가격이 낮은 쪽 20%에 속합니다. 신내동에서는 20곳 중 15번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 8건의 중위가는 4억 7,000만원, 6층 이상 16건은 4억 9,000만원입니다. 위층이 4.3% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2017년(30건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 2억 6,800만원에서 2026년 5억원으로 약 1.9배가 됐습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
59.78㎡	약 24평	13건	5억 5,000만원2026.07.19	5억 5,000만원2026.07.19
84.93㎡	약 34평	3건	5억 9,000만원2026.04.18	6억 5,000만원2022.07.20
134.94㎡	약 54평	2건	7억 2,800만원2026.07.07	8억 3,000만원2026.02.25

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 59.78㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.07.19.