용마산하늘채 실거래가 (면목동) — 서울 중랑구

서울 중랑구 면목동 용마산하늘채의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 14건 거래, 가장 최근 2026.07.14 전용 114.99㎡ 11억 6,000만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 2015년세대수 265최근 12개월 거래 14건평형 3종

용마산하늘채는 서울 중랑구 면목동에 있는 2015년 준공 265세대 소규모 단지입니다.

최근 12개월 실거래는 14건으로, 세대수 대비 5.3%가 손바뀜했습니다. 서울 중랑구 평균(4.9%)과 비슷한 수준입니다.

거래가 가장 많은 전용 84.61㎡(공급 약 34평)의 최근 거래는 2026.07.11 11억 500만원입니다.

이 평형의 역대 최고가는 2026.06.15 11억 3,000만원이며, 최근 거래는 그 98% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 1,181만원입니다. 서울 중랑구 단지들 가운데 ㎡당 가격이 상위 20% 안에 듭니다. 면목동에서는 27곳 중 5번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 6건의 중위가는 9억 2,500만원, 6층 이상 8건은 9억 8,900만원입니다. 위층이 6.9% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2017년(32건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 5억 6,500만원에서 2026년 10억 4,400만원으로 약 1.8배가 됐습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
59.96㎡	약 24평	3건	9억 500만원2026.03.15	9억 5,500만원2021.11.12
84.61㎡	약 34평	7건	11억 500만원2026.07.11	11억 3,000만원2026.06.15
114.99㎡	약 46평	4건	11억 6,000만원2026.07.14	13억원2024.05.11

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 84.61㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.07.14.