한신아파트상가동유치원동(103~109) 실거래가 (중화동) — 서울 중랑구

서울 중랑구 중화동 한신아파트상가동유치원동(103~109)의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 104건 거래, 가장 최근 2026.09.12 전용 84.69㎡ 9억 9,000만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 1997년세대수 1,544최근 12개월 거래 104건평형 4종

한신아파트상가동유치원동(103~109)는 서울 중랑구 중화동에 있는 1997년 준공 1,544세대 단지입니다.

최근 12개월 실거래는 104건으로, 세대수 대비 6.7%가 손바뀜했습니다. 서울 중랑구 평균(4.9%)과 비슷한 수준입니다.

거래가 가장 많은 전용 59.76㎡(공급 약 24평)의 최근 거래는 2026.09.08 9억 8,000만원으로, 1년 전 무렵 중위가 6억 7,400만원보다 45.4% 높습니다.

이 거래가 이 평형의 역대 최고가입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 1,249만원입니다. 서울 중랑구 단지들 가운데 ㎡당 가격이 상위 20% 안에 듭니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 23건의 중위가는 6억 5,500만원, 6층 이상 127건은 6억 7,000만원입니다. 층에 따른 차이는 크지 않았습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2017년(126건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 3억 4,400만원에서 2026년 8억 3,500만원으로 약 2.4배가 됐습니다.

과거에 값이 함께 움직였던 서울 중랑구 안 동급 단지 3곳의 중앙값은 7억 8,950만원입니다. 아파트매치가 잡은 24평 현재가(최근 6개월 거래의 상위 25%) 8억 7,125만원은 이보다 10.4% 높습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
50.37㎡	약 20평	20건	8억 4,000만원2026.09.02	8억 4,000만원2026.09.02
59.76㎡	약 24평	55건	9억 8,000만원2026.09.08	9억 8,000만원2026.09.08
84.03㎡	약 34평	21건	10억원2026.08.27	10억 8,000만원2026.07.25
84.87㎡	약 34평	8건	9억 9,000만원2026.09.12	10억원2026.08.10

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 59.76㎡ 기준입니다.

과거 7년간 가격이 거의 나란히 움직였던 단지들입니다. 아파트매치는 이 무리의 중앙값과 견줘 지금 가격이 높은지 낮은지를 봅니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.09.12.