꿈의숲롯데캐슬 실거래가 (미아동) — 서울 강북구

서울 강북구 미아동 꿈의숲롯데캐슬의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 28건 거래, 가장 최근 2026.08.22 전용 59.99㎡ 9억 6,000만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 2017년세대수 615최근 12개월 거래 28건평형 4종

꿈의숲롯데캐슬은 서울 강북구 미아동에 있는 2017년 준공 615세대 단지입니다.

최근 12개월 실거래는 28건으로, 세대수 대비 4.6%가 손바뀜했습니다. 서울 강북구 평균(5.9%)과 비슷한 수준입니다.

거래가 가장 많은 전용 84.98㎡(공급 약 34평)의 최근 거래는 2026.07.25 10억 3,800만원으로, 1년 전 무렵 중위가 8억 7,000만원보다 19.3% 높습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2021.10.19 11억 7,000만원이며, 최근 거래는 그 89% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 1,174만원입니다. 서울 강북구 단지들 가운데 ㎡당 가격이 상위 30% 안에 듭니다. 미아동에서는 17곳 중 7번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 21건의 중위가는 8억 7,000만원, 6층 이상 27건은 9억원입니다. 위층이 3.4% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2017년(50건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 5억 5,175만원에서 2026년 10억원으로 약 1.8배가 됐습니다.

과거에 값이 함께 움직였던 서울 강북구 안 동급 단지 1곳의 중앙값은 10억 9,750만원입니다. 아파트매치가 잡은 34평 현재가(최근 6개월 거래의 상위 25%) 10억 4,750만원은 이보다 4.6% 낮습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
39.74㎡	약 16평	0건	1억 5,411만원2017.05.19	1억 5,464만원2017.05.19
59.99㎡	약 24평	5건	9억 6,000만원2026.08.22	9억 6,000만원2026.08.22
84.98㎡	약 34평	23건	10억 3,800만원2026.07.25	11억 7,000만원2021.10.19
104.53㎡	약 42평	0건	10억 4,000만원2025.03.15	11억 7,000만원2022.09.20

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 84.98㎡ 기준입니다.

과거 7년간 가격이 거의 나란히 움직였던 단지들입니다. 아파트매치는 이 무리의 중앙값과 견줘 지금 가격이 높은지 낮은지를 봅니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.08.22.