신원 실거래가 (번동) — 서울 강북구

서울 강북구 번동 신원의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 15건 거래, 가장 최근 2026.08.27 전용 59.96㎡ 4억 4,900만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 2000년세대수 285최근 12개월 거래 15건평형 2종

신원은 서울 강북구 번동에 있는 2000년 준공 285세대 소규모 단지입니다.

최근 12개월 실거래는 15건으로, 세대수 대비 5.3%가 손바뀜했습니다. 서울 강북구 평균(5.9%)과 비슷한 수준입니다.

거래가 가장 많은 전용 84.60㎡(공급 약 34평)의 최근 거래는 2026.08.06 5억 8,000만원입니다.

이 평형의 역대 최고가는 2022.04.22 6억 5,500만원이며, 최근 거래는 그 89% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 686만원입니다. 서울 강북구 단지들 가운데서는 ㎡당 가격이 낮은 쪽 20%에 속합니다. 번동에서는 8곳 중 7번째입니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2018년(27건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 3억 3,900만원에서 2026년 5억 7,000만원으로 약 1.7배가 됐습니다.

과거에 값이 함께 움직였던 서울 강북구 안 동급 단지 1곳의 중앙값은 5억 125만원입니다. 아파트매치가 잡은 24평 현재가(최근 6개월 거래의 상위 25%) 4억 4,900만원은 이보다 10.4% 낮습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
59.96㎡	약 24평	7건	4억 4,900만원2026.08.27	5억 3,500만원2021.07.26
84.60㎡	약 34평	8건	5억 8,000만원2026.08.06	6억 5,500만원2022.04.22

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 84.60㎡ 기준입니다.

과거 7년간 가격이 거의 나란히 움직였던 단지들입니다. 아파트매치는 이 무리의 중앙값과 견줘 지금 가격이 높은지 낮은지를 봅니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.08.27.