삼익포레스트아파트 실거래가 (공릉동) — 서울 노원구

서울 노원구 공릉동 삼익포레스트아파트의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 43건 거래, 가장 최근 2026.08.26 전용 114.88㎡ 8억 2,000만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 1995년세대수 845최근 12개월 거래 43건평형 3종

삼익포레스트아파트는 서울 노원구 공릉동의 1995년 준공 845세대 단지입니다. 올해로 31년 차입니다.

최근 12개월 실거래는 43건으로, 세대수 대비 5.1%가 손바뀜했습니다. 서울 노원구 평균(5.0%)과 비슷한 수준입니다.

거래가 가장 많은 전용 51.03㎡(공급 약 21평)의 최근 거래는 2026.08.02 5억 3,500만원으로, 1년 전 무렵 중위가 4억 3,400만원보다 23.3% 높습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2022.03.30 5억 4,200만원이며, 최근 거래는 그 99% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 875만원입니다. 서울 노원구 단지들 가운데서는 ㎡당 가격이 낮은 쪽 30%에 속합니다. 공릉동에서는 30곳 중 24번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 22건의 중위가는 4억 3,100만원, 6층 이상 31건은 4억 4,800만원입니다. 위층이 3.9% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2017년(62건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 2억 4,000만원에서 2026년 4억 8,000만원으로 약 2.0배가 됐습니다.

과거에 값이 함께 움직였던 서울 노원구 안 동급 단지 7곳의 중앙값은 6억 7,375만원입니다. 아파트매치가 잡은 34평 현재가(최근 6개월 거래의 상위 25%) 7억 750만원은 이보다 5.0% 높습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
51.03㎡	약 21평	21건	5억 3,500만원2026.08.02	5억 4,200만원2022.03.30
84.60㎡	약 34평	15건	7억 7,500만원2026.07.12	7억 7,500만원2026.07.12
114.88㎡	약 46평	7건	8억 2,000만원2026.08.26	8억 8,000만원2021.02.24

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 51.03㎡ 기준입니다.

과거 7년간 가격이 거의 나란히 움직였던 단지들입니다. 아파트매치는 이 무리의 중앙값과 견줘 지금 가격이 높은지 낮은지를 봅니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.08.26.