건영3 실거래가 (중계동) — 서울 노원구

서울 노원구 중계동 건영3의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 38건 거래, 가장 최근 2026.08.05 전용 84.90㎡ 13억 3,000만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

건영3는 서울 노원구 중계동의 1995년 준공 948세대 단지입니다. 올해로 31년 차입니다.

최근 12개월 실거래는 38건으로, 세대수 대비 4.0%가 손바뀜했습니다. 서울 노원구 평균(5.0%)과 비슷한 수준입니다.

거래가 가장 많은 전용 84.90㎡(공급 약 34평)의 최근 거래는 2026.08.05 13억 3,000만원으로, 1년 전 무렵 중위가 12억 500만원보다 10.4% 높습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2021.09.17 13억 9,800만원이며, 최근 거래는 그 95% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 1,467만원입니다. 서울 노원구 단지들 가운데 ㎡당 가격이 상위 10% 안에 듭니다. 중계동에서는 38곳 중 2번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 37건의 중위가는 11억 4,500만원, 6층 이상 60건은 12억 1,500만원입니다. 위층이 6.1% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2017년(83건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 5억 8,500만원에서 2026년 12억 5,800만원으로 약 2.2배가 됐습니다.

과거에 값이 함께 움직였던 서울 노원구 안 동급 단지 1곳의 중앙값은 13억 8,000만원입니다. 아파트매치가 잡은 34평 현재가(최근 6개월 거래의 상위 25%) 13억 3,000만원은 이보다 3.6% 낮습니다.

평형별 시세

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

최근 실거래 20건

연도별 거래와 가격

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 84.90㎡ 기준입니다.

동급 단지

과거 7년간 가격이 거의 나란히 움직였던 단지들입니다. 아파트매치는 이 무리의 중앙값과 견줘 지금 가격이 높은지 낮은지를 봅니다.

청구3

중계동의 다른 단지

건영2경남금호타운(583)대림벽산(363)동진신안라이프롯데(505)롯데우성삼성상아성원1신동아(366)

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자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.08.05.