시영3차(라이프)아파트 실거래가 (공릉동) — 서울 노원구

서울 노원구 공릉동 시영3차(라이프)아파트의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 59건 거래, 가장 최근 2026.09.10 전용 49.50㎡ 6억 4,900만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 1994년최근 12개월 거래 59건평형 3종

시영3차(라이프)아파트는 서울 노원구 공릉동의 1994년 준공 단지입니다. 올해로 32년 차입니다.

최근 12개월 동안 신고된 실거래는 59건입니다.

거래가 가장 많은 전용 39.60㎡(공급 약 16평)의 최근 거래는 2026.08.04 4억 6,800만원으로, 1년 전 무렵 중위가 3억 4,725만원보다 34.8% 높습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2021.10.16 5억 4,000만원이며, 최근 거래는 그 87% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 967만원입니다. 서울 노원구 단지들 가운데서는 ㎡당 가격이 낮은 쪽 50%에 속합니다. 공릉동에서는 30곳 중 13번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 18건의 중위가는 3억 4,950만원, 6층 이상 47건은 3억 6,800만원입니다. 위층이 5.3% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2017년(77건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 2억 850만원에서 2026년 3억 8,850만원으로 약 1.9배가 됐습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
34.44㎡	약 14평	22건	3억 7,000만원2026.08.08	4억 5,000만원2022.04.13
39.60㎡	약 16평	27건	4억 6,800만원2026.08.04	5억 4,000만원2021.10.16
49.50㎡	약 20평	10건	6억 4,900만원2026.09.10	6억 4,900만원2026.09.10

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 39.60㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.09.10.