구파발9단지래미안(916~928동)BL3-2 실거래가 (진관동) — 서울 은평구

서울 은평구 진관동 구파발9단지래미안(916~928동)BL3-2의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 35건 거래, 가장 최근 2026.08.18 전용 84.84㎡ 9억 7,800만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

구파발9단지래미안(916~928동)BL3-2는 서울 은평구 진관동에 있는 2010년 준공 단지입니다.

최근 12개월 동안 신고된 실거래는 35건입니다.

거래가 가장 많은 전용 84.84㎡(공급 약 34평)의 최근 거래는 2026.08.18 9억 7,800만원으로, 1년 전 무렵 중위가 8억 7,000만원보다 12.4% 높습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2026.07.16 10억 5,000만원이며, 최근 거래는 그 93% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 1,015만원입니다. 서울 은평구 단지들 가운데서는 ㎡당 가격이 낮은 쪽 50%에 속합니다. 진관동에서는 19곳 중 14번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 13건의 중위가는 9억 1,000만원, 6층 이상 11건은 9억 4,300만원입니다. 위층이 3.6% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2018년(38건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 5억 5,800만원에서 2026년 9억 4,750만원으로 약 1.7배가 됐습니다.

평형별 시세

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

최근 실거래 20건

연도별 거래와 가격

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 84.84㎡ 기준입니다.

진관동의 다른 단지

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자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.08.18.