신사씨티 실거래가 (신사동) — 서울 은평구

서울 은평구 신사동 신사씨티의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 14건 거래, 가장 최근 2026.09.16 전용 82.71㎡ 5억 2,200만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 1993년세대수 290최근 12개월 거래 14건평형 4종

신사씨티는 서울 은평구 신사동의 1993년 준공 290세대 소규모 단지입니다. 올해로 33년 차입니다.

최근 12개월 실거래는 14건으로, 세대수 대비 4.8%가 손바뀜했습니다. 서울 은평구 평균(5.6%)과 비슷한 수준입니다.

거래가 가장 많은 전용 58.09㎡(공급 약 23평)의 최근 거래는 2026.09.03 4억 6,000만원으로, 1년 전 무렵 중위가 4억 2,500만원보다 8.2% 높습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2021.06.10 5억 3,500만원이며, 최근 거래는 그 86% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 765만원입니다. 서울 은평구 단지들 가운데서는 ㎡당 가격이 낮은 쪽 20%에 속합니다. 신사동에서는 12곳 중 8번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 5건의 중위가는 3억 9,500만원, 6층 이상 34건은 4억 1,400만원입니다. 위층이 4.8% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2020년(40건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 2억 6,500만원에서 2026년 4억 4,500만원으로 약 1.7배가 됐습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
49.76㎡	약 20평	1건	3억 9,500만원2026.07.24	4억 6,000만원2022.04.01
58.09㎡	약 23평	11건	4억 6,000만원2026.09.03	5억 3,500만원2021.06.10
59.96㎡	약 24평	0건	4억 7,000만원2025.05.24	4억 7,000만원2025.05.24
82.71㎡	약 33평	2건	5억 2,200만원2026.09.16	6억원2022.05.20

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 58.09㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.09.16.