DMC파크뷰자이2단지 실거래가 (남가좌동) — 서울 서대문구

서울 서대문구 남가좌동 DMC파크뷰자이2단지의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 39건 거래, 가장 최근 2026.08.07 전용 84.96㎡ 16억원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 2015년세대수 4,300최근 12개월 거래 39건평형 2종

DMC파크뷰자이2단지는 서울 서대문구 남가좌동에 있는 2015년 준공 4,300세대 대단지입니다.

최근 12개월 실거래는 39건으로, 세대수 대비 0.9%가 손바뀜했습니다. 서울 서대문구 평균(4.2%)에 비해 거래가 뜸한 편입니다.

거래가 가장 많은 전용 84.96㎡(공급 약 34평)의 최근 거래는 2026.08.07 16억원으로, 1년 전 무렵 중위가 13억 2,000만원보다 21.2% 높습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2026.03.06 16억 5,000만원이며, 최근 거래는 그 97% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 1,742만원입니다. 서울 서대문구 단지들 가운데 ㎡당 가격이 상위 30% 안에 듭니다. 남가좌동에서는 12곳 중 6번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 19건의 중위가는 12억 4,500만원, 6층 이상 95건은 12억 8,500만원입니다. 위층이 3.2% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2017년(84건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 7억 1,150만원에서 2026년 16억원으로 약 2.2배가 됐습니다.

과거에 값이 함께 움직였던 서울 서대문구 안 동급 단지 2곳의 중앙값은 16억 1,375만원입니다. 아파트매치가 잡은 34평 현재가(최근 6개월 거래의 상위 25%) 16억 250만원은 이보다 0.7% 낮습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
59.98㎡	약 24평	4건	15억 1,000만원2026.07.28	15억 1,000만원2026.07.28
84.96㎡	약 34평	35건	16억원2026.08.07	16억 5,000만원2026.03.06

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 84.96㎡ 기준입니다.

과거 7년간 가격이 거의 나란히 움직였던 단지들입니다. 아파트매치는 이 무리의 중앙값과 견줘 지금 가격이 높은지 낮은지를 봅니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.08.07.