신촌럭키 실거래가 (대현동) — 서울 서대문구

서울 서대문구 대현동 신촌럭키의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 40건 거래, 가장 최근 2026.08.11 전용 83.38㎡ 14억 2,000만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 1999년세대수 855최근 12개월 거래 40건평형 3종

신촌럭키는 서울 서대문구 대현동에 있는 1999년 준공 855세대 단지입니다.

최근 12개월 실거래는 40건으로, 세대수 대비 4.7%가 손바뀜했습니다. 서울 서대문구 평균(4.2%)과 비슷한 수준입니다.

거래가 가장 많은 전용 59.70㎡(공급 약 24평)의 최근 거래는 2026.07.23 13억원으로, 1년 전 무렵 중위가 8억 4,700만원보다 53.5% 높습니다.

이 거래가 이 평형의 역대 최고가입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 1,718만원입니다. 서울 서대문구 단지들 가운데 ㎡당 가격이 상위 30% 안에 듭니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 18건의 중위가는 8억 2,500만원, 6층 이상 39건은 8억 4,700만원입니다. 층에 따른 차이는 크지 않았습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2025년(68건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 4억 2,500만원에서 2026년 12억 4,500만원으로 약 2.9배가 됐습니다.

과거에 값이 함께 움직였던 서울 서대문구 안 동급 단지 1곳의 중앙값은 11억 6,750만원입니다. 아파트매치가 잡은 33평 현재가(최근 6개월 거래의 상위 25%) 14억 6,000만원은 이보다 25.1% 높습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
59.70㎡	약 24평	18건	13억원2026.07.23	13억원2026.07.23
83.38㎡	약 34평	17건	14억 2,000만원2026.08.11	14억 9,000만원2026.06.10
121.60㎡	약 49평	5건	16억 7,000만원2026.05.25	16억 7,000만원2026.05.25

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 59.70㎡ 기준입니다.

과거 7년간 가격이 거의 나란히 움직였던 단지들입니다. 아파트매치는 이 무리의 중앙값과 견줘 지금 가격이 높은지 낮은지를 봅니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.08.11.