천연뜨란채 실거래가 (천연동) — 서울 서대문구

서울 서대문구 천연동 천연뜨란채의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 68건 거래, 가장 최근 2026.08.17 전용 75.80㎡ 12억 7,000만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 2006년세대수 1,008최근 12개월 거래 68건평형 7종

천연뜨란채는 서울 서대문구 천연동에 있는 2006년 준공 1,008세대 단지입니다.

최근 12개월 실거래는 68건으로, 세대수 대비 6.7%가 손바뀜했습니다. 서울 서대문구 평균(4.2%)보다 거래가 활발한 편입니다.

거래가 가장 많은 전용 56.02㎡(공급 약 23평)의 최근 거래는 2026.08.07 10억 5,500만원으로, 1년 전 무렵 중위가 8억 6,250만원보다 22.3% 높습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2026.06.13 12억 1,000만원이며, 최근 거래는 그 87% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 1,715만원입니다. 서울 서대문구 단지들 가운데 ㎡당 가격이 상위 30% 안에 듭니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 23건의 중위가는 8억 8,000만원, 6층 이상 66건은 8억 3,000만원입니다. 드물게 저층이 5.7% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2025년(83건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 4억 5,500만원에서 2026년 10억 9,700만원으로 약 2.4배가 됐습니다.

과거에 값이 함께 움직였던 서울 서대문구 안 동급 단지 3곳의 중앙값은 10억 7,550만원입니다. 아파트매치가 잡은 23평 현재가(최근 6개월 거래의 상위 25%) 11억 8,125만원은 이보다 9.8% 높습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
30.17㎡	약 12평	6건	6억 3,000만원2026.05.09	6억 3,000만원2026.05.09
56.02㎡	약 23평	31건	10억 5,500만원2026.08.07	12억 1,000만원2026.06.13
57.78㎡	약 23평	22건	11억 9,700만원2026.08.06	12억 800만원2026.04.18
59.47㎡	약 24평	0건	7억 7,500만원2024.09.28	8억 3,000만원2024.04.10
75.42㎡	약 30평	0건	10억 3,000만원2021.04.24	10억 3,000만원2021.04.24
75.55㎡	약 30평	5건	12억 7,000만원2026.08.17	12억 7,000만원2026.08.17
84.95㎡	약 34평	4건	10억 2,000만원2026.04.18	12억 9,000만원2026.03.09

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 56.02㎡ 기준입니다.

과거 7년간 가격이 거의 나란히 움직였던 단지들입니다. 아파트매치는 이 무리의 중앙값과 견줘 지금 가격이 높은지 낮은지를 봅니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.08.17.