목동힐스테이트 실거래가 (신정동) — 서울 양천구

서울 양천구 신정동 목동힐스테이트의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 36건 거래, 가장 최근 2026.09.12 전용 59.95㎡ 19억원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 2016년세대수 1,081최근 12개월 거래 36건평형 5종

목동힐스테이트는 서울 양천구 신정동에 있는 2016년 준공 1,081세대 단지입니다.

최근 12개월 실거래는 36건으로, 세대수 대비 3.3%가 손바뀜했습니다. 서울 양천구 평균(3.5%)과 비슷한 수준입니다.

거래가 가장 많은 전용 84.98㎡(공급 약 34평)의 최근 거래는 2026.07.11 21억 8,000만원으로, 1년 전 무렵 중위가 17억 8,000만원보다 22.5% 높습니다.

이 거래가 이 평형의 역대 최고가입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 2,473만원입니다. 서울 양천구 단지들 가운데 ㎡당 가격이 상위 20% 안에 듭니다. 신정동에서는 40곳 중 9번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 15건의 중위가는 16억 9,500만원, 6층 이상 68건은 17억 3,500만원입니다. 층에 따른 차이는 크지 않았습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2019년(93건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 8억 9,150만원에서 2026년 21억원으로 약 2.4배가 됐습니다.

과거에 값이 함께 움직였던 서울 양천구 안 동급 단지 1곳의 중앙값은 24억 9,000만원입니다. 아파트매치가 잡은 24평 현재가(최근 6개월 거래의 상위 25%) 18억 5,250만원은 이보다 25.6% 낮습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
59.95㎡	약 24평	12건	19억원2026.09.12	19억원2026.09.12
84.98㎡	약 34평	17건	21억 8,000만원2026.07.11	21억 8,000만원2026.07.11
100.84㎡	약 41평	1건	22억 5,000만원2026.06.13	22억 5,000만원2026.06.13
113.68㎡	약 46평	5건	24억 3,500만원2026.09.06	24억 3,500만원2026.09.06
155.77㎡	약 63평	1건	29억 8,000만원2026.07.08	29억 8,000만원2026.07.08

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 84.98㎡ 기준입니다.

과거 7년간 가격이 거의 나란히 움직였던 단지들입니다. 아파트매치는 이 무리의 중앙값과 견줘 지금 가격이 높은지 낮은지를 봅니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.09.12.