방주기픈샘 실거래가 (신월동) — 서울 양천구

서울 양천구 신월동 방주기픈샘의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 10건 거래, 가장 최근 2026.09.18 전용 80.39㎡ 5억 5,000만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

방주기픈샘은 서울 양천구 신월동에 있는 2004년 준공 단지입니다.

최근 12개월 동안 신고된 실거래는 10건입니다.

거래가 가장 많은 전용 80.39㎡(공급 약 32평)의 최근 거래는 2026.09.18 5억 5,000만원입니다.

이 평형의 역대 최고가는 2025.11.15 5억 7,000만원이며, 최근 거래는 그 96% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 684만원입니다. 서울 양천구 단지들 가운데서는 ㎡당 가격이 낮은 쪽 5%에 속합니다. 신월동에서는 20곳 중 19번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 5건의 중위가는 5억 4,500만원, 6층 이상 6건은 5억 5,000만원입니다. 층에 따른 차이는 크지 않았습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2026년(9건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 3억 2,700만원에서 2026년 5억 5,000만원으로 약 1.7배가 됐습니다.

평형별 시세

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

최근 실거래 20건

연도별 거래와 가격

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 80.39㎡ 기준입니다.

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자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.09.18.