벽산블루밍1단지 실거래가 (신월동) — 서울 양천구

서울 양천구 신월동 벽산블루밍1단지의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 10건 거래, 가장 최근 2026.08.01 전용 59.94㎡ 7억 3,000만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 2003년세대수 444최근 12개월 거래 10건평형 3종

벽산블루밍1단지는 서울 양천구 신월동에 있는 2003년 준공 444세대 단지입니다.

최근 12개월 실거래는 10건으로, 세대수 대비 2.3%가 손바뀜했습니다. 서울 양천구 평균(3.5%)과 비슷한 수준입니다.

거래가 가장 많은 전용 59.94㎡(공급 약 24평)의 최근 거래는 2026.08.01 7억 3,000만원으로, 1년 전 무렵 중위가 5억 9,750만원보다 22.2% 높습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2021.11.06 8억원이며, 최근 거래는 그 91% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 1,116만원입니다. 서울 양천구 단지들 가운데서는 ㎡당 가격이 낮은 쪽 40%에 속합니다. 신월동에서는 20곳 중 10번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 5건의 중위가는 6억 1,000만원, 6층 이상 13건은 6억 4,500만원입니다. 위층이 5.7% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2018년(16건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 3억 4,850만원에서 2026년 6억 7,350만원으로 약 1.9배가 됐습니다.

과거에 값이 함께 움직였던 서울 양천구 안 동급 단지 2곳의 중앙값은 9억 2,588만원입니다. 아파트매치가 잡은 34평 현재가(최근 6개월 거래의 상위 25%) 8억 4,000만원은 이보다 9.3% 낮습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
59.94㎡	약 24평	8건	7억 3,000만원2026.08.01	8억원2021.11.06
84.01㎡	약 34평	1건	8억 4,000만원2026.06.06	9억 700만원2021.08.07
84.57㎡	약 34평	1건	7억 9,000만원2026.03.27	7억 9,000만원2026.03.27

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 59.94㎡ 기준입니다.

과거 7년간 가격이 거의 나란히 움직였던 단지들입니다. 아파트매치는 이 무리의 중앙값과 견줘 지금 가격이 높은지 낮은지를 봅니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.08.01.