수명산롯데캐슬 실거래가 (신월동) — 서울 양천구

서울 양천구 신월동 수명산롯데캐슬의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 12건 거래, 가장 최근 2026.08.28 전용 59.98㎡ 7억 1,700만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 2008년세대수 215최근 12개월 거래 12건평형 4종

수명산롯데캐슬은 서울 양천구 신월동에 있는 2008년 준공 215세대 소규모 단지입니다.

최근 12개월 실거래는 12건으로, 세대수 대비 5.6%가 손바뀜했습니다. 서울 양천구 평균(3.5%)보다 거래가 활발한 편입니다.

거래가 가장 많은 전용 84.96㎡(공급 약 34평)의 최근 거래는 2026.07.29 8억 3,000만원으로, 1년 전 무렵 중위가 7억 3,000만원보다 13.7% 높습니다.

이 거래가 이 평형의 역대 최고가입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 944만원입니다. 서울 양천구 단지들 가운데서는 ㎡당 가격이 낮은 쪽 20%에 속합니다. 신월동에서는 20곳 중 13번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 13건의 중위가는 7억원, 6층 이상 10건은 7억 5,350만원입니다. 위층이 7.6% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2017년(21건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 4억 2,500만원에서 2026년 8억 500만원으로 약 1.9배가 됐습니다.

과거에 값이 함께 움직였던 서울 양천구 안 동급 단지 6곳의 중앙값은 8억 4,125만원입니다. 아파트매치가 잡은 34평 현재가(최근 6개월 거래의 상위 25%) 8억 1,875만원은 이보다 2.7% 낮습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
59.98㎡	약 24평	3건	7억 1,700만원2026.08.28	7억 1,700만원2026.08.28
80.28㎡	약 32평	1건	7억 2,500만원2026.01.30	7억 2,500만원2026.01.30
81.50㎡	약 33평	0건	8억 6,850만원2021.10.23	8억 6,850만원2021.10.23
84.96㎡	약 34평	8건	8억 3,000만원2026.07.29	8억 3,000만원2026.07.29

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 84.96㎡ 기준입니다.

과거 7년간 가격이 거의 나란히 움직였던 단지들입니다. 아파트매치는 이 무리의 중앙값과 견줘 지금 가격이 높은지 낮은지를 봅니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.08.28.