양천벽산블루밍1단지 실거래가 (신월동) — 서울 양천구

서울 양천구 신월동 양천벽산블루밍1단지의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 10건 거래, 가장 최근 2026.04.27 전용 84.77㎡ 7억 4,500만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 2006년세대수 485최근 12개월 거래 10건평형 3종

양천벽산블루밍1단지는 서울 양천구 신월동에 있는 2006년 준공 485세대 단지입니다.

최근 12개월 실거래는 10건으로, 세대수 대비 2.1%가 손바뀜했습니다. 서울 양천구 평균(3.5%)에 비해 거래가 뜸한 편입니다.

거래가 가장 많은 전용 84.77㎡(공급 약 34평)의 최근 거래는 2026.04.27 7억 4,500만원으로, 1년 전 무렵 중위가와 거의 같은 수준입니다.

이 평형의 역대 최고가는 2021.10.31 8억 4,000만원이며, 최근 거래는 그 89% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 889만원입니다. 서울 양천구 단지들 가운데서는 ㎡당 가격이 낮은 쪽 10%에 속합니다. 신월동에서는 20곳 중 15번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 6건의 중위가는 6억 9,750만원, 6층 이상 9건은 7억 4,000만원입니다. 위층이 6.1% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2020년(13건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 4억 2,425만원에서 2026년 7억 4,700만원으로 약 1.8배가 됐습니다.

과거에 값이 함께 움직였던 서울 양천구 안 동급 단지 1곳의 중앙값은 6억 7,125만원입니다. 아파트매치가 잡은 34평 현재가(최근 6개월 거래의 상위 25%) 7억 4,500만원은 이보다 11.0% 높습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
59.99㎡	약 24평	3건	5억 8,800만원2026.01.21	6억 3,900만원2025.03.15
76.53㎡	약 31평	1건	7억 3,000만원2026.03.10	7억 3,000만원2026.03.10
84.77㎡	약 34평	6건	7억 4,500만원2026.04.27	8억 4,000만원2021.10.31

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 84.77㎡ 기준입니다.

과거 7년간 가격이 거의 나란히 움직였던 단지들입니다. 아파트매치는 이 무리의 중앙값과 견줘 지금 가격이 높은지 낮은지를 봅니다.

삼정그린뷰

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.04.27.