목동신시가지3 실거래가 (목동) — 서울 양천구

서울 양천구 목동 목동신시가지3의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 57건 거래, 가장 최근 2026.08.19 전용 64.98㎡ 25억원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 1986년세대수 1,362최근 12개월 거래 57건평형 10종

목동신시가지3는 서울 양천구 목동의 1986년 준공 1,362세대 단지입니다. 올해로 40년 차입니다.

최근 12개월 실거래는 57건으로, 세대수 대비 4.2%가 손바뀜했습니다. 서울 양천구 평균(3.5%)과 비슷한 수준입니다.

거래가 가장 많은 전용 64.98㎡(공급 약 26평)의 최근 거래는 2026.08.19 25억원으로, 1년 전 무렵 중위가 19억원보다 31.6% 높습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2025.10.20 25억 5,000만원이며, 최근 거래는 그 98% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 3,416만원입니다. 서울 양천구 단지들 가운데 ㎡당 가격이 상위 10% 안에 듭니다. 목동에서는 20곳 중 5번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 18건의 중위가는 19억 2,000만원, 6층 이상 37건은 23억원입니다. 위층이 19.8% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2017년(92건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 8억 2,750만원에서 2026년 23억 5,000만원으로 약 2.8배가 됐습니다.

과거에 값이 함께 움직였던 서울 양천구 안 동급 단지 1곳의 중앙값은 29억 5,000만원입니다. 아파트매치가 잡은 38평 현재가(최근 6개월 거래의 상위 25%) 27억 8,000만원은 이보다 5.8% 낮습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
64.98㎡	약 26평	29건	25억원2026.08.19	25억 5,000만원2025.10.20
65.98㎡	약 27평	0건	6억 4,000만원2016.03.26	6억 4,000만원2016.03.26
82.43㎡	약 33평	0건	23억원2025.05.16	23억원2025.05.16
95.03㎡	약 38평	8건	27억원2026.06.18	30억원2025.10.11
95.74㎡	약 39평	9건	27억 9,000만원2026.07.29	28억 7,000만원2026.05.01
116.12㎡	약 47평	3건	31억 7,000만원2026.04.16	33억원2026.02.08
122.35㎡	약 49평	6건	33억 5,000만원2026.05.15	33억 5,000만원2026.05.15
140.98㎡	약 57평	0건	28억원2024.06.16	28억원2024.06.16
145.13㎡	약 59평	1건	36억 5,000만원2026.03.05	36억 5,000만원2026.03.05
153.58㎡	약 62평	1건	36억원2026.02.08	36억원2026.02.08

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 64.98㎡ 기준입니다.

과거 7년간 가격이 거의 나란히 움직였던 단지들입니다. 아파트매치는 이 무리의 중앙값과 견줘 지금 가격이 높은지 낮은지를 봅니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.08.19.