신도신월1차 실거래가 (신월동) — 서울 양천구

서울 양천구 신월동 신도신월1차의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 10건 거래, 가장 최근 2026.09.28 전용 80.19㎡ 7억 3,000만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 2004년세대수 182최근 12개월 거래 10건평형 3종

신도신월1차는 서울 양천구 신월동에 있는 2004년 준공 182세대 소규모 단지입니다.

최근 12개월 실거래는 10건으로, 세대수 대비 5.5%가 손바뀜했습니다. 서울 양천구 평균(3.3%)보다 거래가 활발한 편입니다.

거래가 가장 많은 전용 84.85㎡(공급 약 34평)의 최근 거래는 2026.07.26 8억 1,000만원입니다.

이 거래가 이 평형의 역대 최고가입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 906만원입니다. 서울 양천구 단지들 가운데서는 ㎡당 가격이 낮은 쪽 20%에 속합니다. 신월동에서는 21곳 중 15번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 3건의 중위가는 6억 9,500만원, 6층 이상 7건은 7억 6,500만원입니다. 위층이 10.1% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2017년(12건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 3억 8,300만원에서 2026년 7억 6,500만원으로 약 2.0배가 됐습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
65.20㎡	약 26평	2건	6억 7,500만원2026.07.31	7억 1,000만원2021.08.07
80.19㎡	약 32평	3건	7억 3,000만원2026.09.28	7억 6,800만원2022.01.21
84.85㎡	약 34평	5건	8억 1,000만원2026.07.26	8억 1,000만원2026.07.26

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 84.85㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.09.28.