신월2차미소지움 실거래가 (신월동) — 서울 양천구

서울 양천구 신월동 신월2차미소지움의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 10건 거래, 가장 최근 2026.07.11 전용 83.74㎡ 7억 3,000만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 2005년세대수 99최근 12개월 거래 10건평형 3종

신월2차미소지움은 서울 양천구 신월동에 있는 2005년 준공 99세대 소규모 단지입니다.

최근 12개월 실거래는 10건으로, 세대수 대비 10.1%가 손바뀜했습니다. 서울 양천구 평균(3.5%)보다 거래가 활발한 편입니다.

거래가 가장 많은 전용 83.47㎡(공급 약 34평)의 최근 거래는 2026.06.11 7억 1,000만원입니다.

이 평형의 역대 최고가는 2026.03.16 7억 8,000만원이며, 최근 거래는 그 91% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 857만원입니다. 서울 양천구 단지들 가운데서는 ㎡당 가격이 낮은 쪽 10%에 속합니다. 신월동에서는 20곳 중 17번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 4건의 중위가는 7억 150만원, 6층 이상 5건은 7억 1,000만원입니다. 층에 따른 차이는 크지 않았습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2026년(8건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 3억 8,700만원에서 2026년 7억 1,500만원으로 약 1.8배가 됐습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
59.99㎡	약 24평	1건	6억 7,500만원2026.07.08	6억 7,500만원2026.07.08
83.47㎡	약 34평	7건	7억 1,000만원2026.06.11	7억 8,000만원2026.03.16
83.74㎡	약 34평	2건	7억 3,000만원2026.07.11	7억 5,900만원2021.03.01

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 83.47㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.07.11.