대림1 실거래가 (신도림동) — 서울 구로구

서울 구로구 신도림동 대림1의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 64건 거래, 가장 최근 2026.09.12 전용 59.88㎡ 13억 7,800만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 1999년세대수 2,298최근 12개월 거래 64건평형 4종

대림1는 서울 구로구 신도림동에 있는 1999년 준공 2,298세대 대단지입니다.

최근 12개월 실거래는 64건으로, 세대수 대비 2.8%가 손바뀜했습니다. 서울 구로구 평균(4.8%)에 비해 거래가 뜸한 편입니다.

거래가 가장 많은 전용 59.88㎡(공급 약 24평)의 최근 거래는 2026.09.12 13억 7,800만원으로, 1년 전 무렵 중위가 9억 2,550만원보다 48.9% 높습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2026.07.29 13억 8,000만원이며, 최근 거래는 그 100% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 1,866만원입니다. 서울 구로구 단지들 가운데 ㎡당 가격이 상위 5% 안에 듭니다. 신도림동에서는 14곳 중 1번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 27건의 중위가는 9억 4,500만원, 6층 이상 110건은 9억 1,150만원입니다. 드물게 저층이 3.5% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2017년(86건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 4억 4,000만원에서 2026년 12억 6,200만원으로 약 2.9배가 됐습니다.

과거에 값이 함께 움직였던 서울 구로구 안 동급 단지 2곳의 중앙값은 13억 1,438만원입니다. 아파트매치가 잡은 24평 현재가(최근 6개월 거래의 상위 25%) 13억 1,725만원은 이보다 0.2% 높습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
59.88㎡	약 24평	45건	13억 7,800만원2026.09.12	13억 8,000만원2026.07.29
84.95㎡	약 34평	7건	13억 9,800만원2026.06.13	14억 4,500만원2026.04.01
101.48㎡	약 41평	4건	14억 1,000만원2026.04.09	14억 1,000만원2026.04.09
134.99㎡	약 54평	8건	16억 7,500만원2026.08.14	16억 7,500만원2026.08.14

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 59.88㎡ 기준입니다.

과거 7년간 가격이 거의 나란히 움직였던 단지들입니다. 아파트매치는 이 무리의 중앙값과 견줘 지금 가격이 높은지 낮은지를 봅니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.09.12.