신구로자이 실거래가 (구로동) — 서울 구로구

서울 구로구 구로동 신구로자이의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 18건 거래, 가장 최근 2026.08.12 전용 84.98㎡ 9억 4,500만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 2007년세대수 299최근 12개월 거래 18건평형 5종

신구로자이는 서울 구로구 구로동에 있는 2007년 준공 299세대 소규모 단지입니다.

최근 12개월 실거래는 18건으로, 세대수 대비 6.0%가 손바뀜했습니다. 서울 구로구 평균(4.8%)과 비슷한 수준입니다.

거래가 가장 많은 전용 84.98㎡(공급 약 34평)의 최근 거래는 2026.08.12 9억 4,500만원입니다.

이 평형의 역대 최고가는 2021.12.07 9억 8,000만원이며, 최근 거래는 그 96% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 978만원입니다. 서울 구로구 단지들 가운데 ㎡당 가격이 상위 50% 안에 듭니다. 구로동에서는 37곳 중 18번째입니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2017년(41건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 4억 5,000만원에서 2026년 8억 4,750만원으로 약 1.9배가 됐습니다.

과거에 값이 함께 움직였던 서울 구로구 안 동급 단지 7곳의 중앙값은 8억 9,750만원입니다. 아파트매치가 잡은 34평 현재가(최근 6개월 거래의 상위 25%) 9억 500만원은 이보다 0.8% 높습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
84.98㎡	약 34평	15건	9억 4,500만원2026.08.12	9억 8,000만원2021.12.07
101.96㎡	약 41평	1건	9억 2,500만원2026.04.17	9억 2,500만원2026.04.17
133.78㎡	약 54평	2건	12억원2026.02.22	12억원2026.02.22
180.88㎡	약 73평	0건	8억원2018.03.16	8억원2018.03.16
243.42㎡	약 98평	0건	16억 8,000만원2021.02.26	16억 8,000만원2021.02.26

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 84.98㎡ 기준입니다.

과거 7년간 가격이 거의 나란히 움직였던 단지들입니다. 아파트매치는 이 무리의 중앙값과 견줘 지금 가격이 높은지 낮은지를 봅니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.08.12.