신일해피트리 실거래가 (대방동) — 서울 동작구
서울 동작구 대방동 신일해피트리의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 10건 거래, 가장 최근 2026.08.03 전용 59.81㎡ 10억 5,000만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.
신일해피트리는 서울 동작구 대방동에 있는 2005년 준공 130세대 소규모 단지입니다.
최근 12개월 실거래는 10건으로, 세대수 대비 7.7%가 손바뀜했습니다. 서울 동작구 평균(4.2%)보다 거래가 활발한 편입니다.
거래가 가장 많은 전용 59.81㎡(공급 약 24평)의 최근 거래는 2026.08.03 10억 5,000만원으로, 1년 전 무렵 중위가 8억 3,750만원보다 25.4% 높습니다.
이 거래가 이 평형의 역대 최고가입니다.
최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 1,567만원입니다. 서울 동작구 단지들 가운데서는 ㎡당 가격이 낮은 쪽 40%에 속합니다. 대방동에서는 7곳 중 7번째입니다.
최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 7건의 중위가는 8억 7,500만원, 6층 이상 12건은 9억 1,250만원입니다. 위층이 4.3% 높게 거래됐습니다.
최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2026년(10건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 4억 4,000만원에서 2026년 9억 3,750만원으로 약 2.1배가 됐습니다.
지도와 차트에서 신일해피트리 보기 ›평형별 시세
| 전용면적 | 공급(추정) | 12개월 거래 | 최근 거래 | 역대 최고 |
|---|---|---|---|---|
| 59.81㎡ | 약 24평 | 10건 | 10억 5,000만원2026.08.03 | 10억 5,000만원2026.08.03 |
| 84.97㎡ | 약 34평 | 0건 | 7억 4,000만원2020.01.21 | 7억 4,000만원2020.01.21 |
공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.
최근 실거래 20건
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.08.03 | 59.81㎡ | 5층 | 10억 5,000만원 |
| 2026.06.19 | 59.81㎡ | 17층 | 10억 3,000만원 |
| 2026.05.27 | 59.81㎡ | 12층 | 10억원 |
| 2026.05.26 | 59.81㎡ | 6층 | 8억 8,500만원 |
| 2026.05.16 | 59.81㎡ | 5층 | 8억 7,500만원 |
| 2026.04.24 | 59.81㎡ | 11층 | 9억 7,000만원 |
| 2026.04.02 | 59.81㎡ | 9층 | 9억 6,500만원 |
| 2026.03.13 | 59.81㎡ | 4층 | 9억 300만원 |
| 2026.02.04 | 59.81㎡ | 2층 | 8억 7,750만원 |
| 2026.01.26 | 59.81㎡ | 8층 | 9억 1,000만원 |
| 2025.07.13 | 59.81㎡ | 6층 | 8억 3,500만원 |
| 2025.06.11 | 59.81㎡ | 9층 | 8억 4,000만원 |
| 2025.05.10 | 59.81㎡ | 15층 | 8억 4,500만원 |
| 2025.05.10 | 59.81㎡ | 5층 | 8억 1,000만원 |
| 2024.11.04 | 59.81㎡ | 10층 | 8억 4,000만원 |
| 2024.04.13 | 59.81㎡ | 4층 | 7억 9,500만원 |
| 2024.03.22 | 59.81㎡ | 14층 | 9억 6,500만원 |
| 2023.11.24 | 59.81㎡ | 10층 | 9억 1,500만원 |
| 2023.11.22 | 59.81㎡ | 4층 | 8억 1,500만원 |
| 2021.07.17 | 59.81㎡ | 16층 | 8억 2,000만원 |
연도별 거래와 가격
거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 59.81㎡ 기준입니다.
| 연도 | 거래 수 | 중위가 |
|---|---|---|
| 2017년 | 9건 | 4억 4,000만원 |
| 2018년 | 9건 | 5억 1,850만원 |
| 2019년 | 5건 | 6억 3,750만원 |
| 2020년 | 6건 | 7억원 |
| 2021년 | 4건 | 7억 9,600만원 |
| 2023년 | 2건 | 8억 6,500만원 |
| 2024년 | 3건 | 8억 4,000만원 |
| 2025년 | 4건 | 8억 3,750만원 |
| 2026년 | 10건 | 9억 3,750만원 |
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자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.08.03.