우성2차 실거래가 (신대방동) — 서울 동작구

서울 동작구 신대방동 우성2차의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 13건 거래, 가장 최근 2026.07.17 전용 76.84㎡ 10억 5,000만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 1995년세대수 174최근 12개월 거래 13건평형 4종

우성2차는 서울 동작구 신대방동의 1995년 준공 174세대 소규모 단지입니다. 올해로 31년 차입니다.

최근 12개월 실거래는 13건으로, 세대수 대비 7.5%가 손바뀜했습니다. 서울 동작구 평균(4.2%)보다 거래가 활발한 편입니다.

거래가 가장 많은 전용 149.49㎡(공급 약 60평)의 최근 거래는 2026.06.12 14억 6,000만원입니다.

이 거래가 이 평형의 역대 최고가입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 1,366만원입니다. 서울 동작구 단지들 가운데서는 ㎡당 가격이 낮은 쪽 20%에 속합니다. 신대방동에서는 17곳 중 10번째입니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2018년(12건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 6억 9,000만원에서 2026년 12억 5,250만원으로 약 1.8배가 됐습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
59.47㎡	약 24평	5건	8억 9,000만원2026.07.14	8억 9,500만원2026.06.23
76.84㎡	약 31평	1건	10억 5,000만원2026.07.17	10억 5,000만원2026.07.17
84.94㎡	약 34평	1건	11억 8,000만원2026.05.06	11억 8,000만원2026.05.06
149.49㎡	약 60평	6건	14억 6,000만원2026.06.12	14억 6,000만원2026.06.12

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 149.49㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.07.17.