이수힐스테이트 실거래가 (동작동) — 서울 동작구

서울 동작구 동작동 이수힐스테이트의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 23건 거래, 가장 최근 2026.08.23 전용 84.98㎡ 21억 8,000만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 2013년세대수 680최근 12개월 거래 23건평형 6종

이수힐스테이트는 서울 동작구 동작동에 있는 2013년 준공 680세대 단지입니다.

최근 12개월 실거래는 23건으로, 세대수 대비 3.4%가 손바뀜했습니다. 서울 동작구 평균(4.2%)과 비슷한 수준입니다.

거래가 가장 많은 전용 84.98㎡(공급 약 34평)의 최근 거래는 2026.08.23 21억 8,000만원으로, 1년 전 무렵 중위가 18억 5,500만원보다 17.5% 높습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2026.06.06 23억원이며, 최근 거래는 그 95% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 2,530만원입니다. 서울 동작구 단지들 가운데 ㎡당 가격이 상위 20% 안에 듭니다. 동작동에서는 3곳 중 1번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 13건의 중위가는 17억 8,000만원, 6층 이상 24건은 16억 3,500만원입니다. 드물게 저층이 8.1% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2017년(89건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 8억 5,500만원에서 2026년 22억원으로 약 2.6배가 됐습니다.

과거에 값이 함께 움직였던 서울 동작구 안 동급 단지 3곳의 중앙값은 20억 5,250만원입니다. 아파트매치가 잡은 24평 현재가(최근 6개월 거래의 상위 25%) 18억 2,000만원은 이보다 11.3% 낮습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
59.99㎡	약 24평	5건	18억 2,000만원2026.06.10	19억원2026.02.13
84.98㎡	약 34평	10건	21억 8,000만원2026.08.23	23억원2026.06.06
108.33㎡	약 44평	7건	24억 6,000만원2026.03.04	24억 6,000만원2026.03.04
133.38㎡	약 54평	0건	23억원2025.06.26	23억원2025.06.26
141.15㎡	약 57평	1건	27억 9,000만원2025.10.12	27억 9,000만원2025.10.12
147.34㎡	약 59평	0건	21억 7,000만원2022.04.22	21억 7,000만원2022.04.22

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 84.98㎡ 기준입니다.

과거 7년간 가격이 거의 나란히 움직였던 단지들입니다. 아파트매치는 이 무리의 중앙값과 견줘 지금 가격이 높은지 낮은지를 봅니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.08.23.