중앙하이츠빌 실거래가 (상도동) — 서울 동작구

서울 동작구 상도동 중앙하이츠빌의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 32건 거래, 가장 최근 2026.08.28 전용 84.98㎡ 15억 8,500만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 2003년세대수 544최근 12개월 거래 32건평형 3종

중앙하이츠빌은 서울 동작구 상도동에 있는 2003년 준공 544세대 단지입니다.

최근 12개월 실거래는 32건으로, 세대수 대비 5.9%가 손바뀜했습니다. 서울 동작구 평균(4.2%)과 비슷한 수준입니다.

거래가 가장 많은 전용 84.98㎡(공급 약 34평)의 최근 거래는 2026.08.28 15억 8,500만원으로, 1년 전 무렵 중위가 11억 2,850만원보다 40.5% 높습니다.

이 거래가 이 평형의 역대 최고가입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 1,588만원입니다. 서울 동작구 단지들 가운데서는 ㎡당 가격이 낮은 쪽 40%에 속합니다. 상도동에서는 22곳 중 16번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 19건의 중위가는 11억 9,500만원, 6층 이상 46건은 11억 3,250만원입니다. 드물게 저층이 5.2% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2017년(64건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 5억 6,000만원에서 2026년 14억 5,500만원으로 약 2.6배가 됐습니다.

과거에 값이 함께 움직였던 서울 동작구 안 동급 단지 6곳의 중앙값은 14억 4,312만원입니다. 아파트매치가 잡은 24평 현재가(최근 6개월 거래의 상위 25%) 13억 1,375만원은 이보다 9.0% 낮습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
59.93㎡	약 24평	2건	13억 4,000만원2026.05.26	13억 4,000만원2026.05.26
84.98㎡	약 34평	25건	15억 8,500만원2026.08.28	15억 8,500만원2026.08.28
123.60㎡	약 50평	5건	15억 4,500만원2026.05.01	15억 6,000만원2026.04.18

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 84.98㎡ 기준입니다.

과거 7년간 가격이 거의 나란히 움직였던 단지들입니다. 아파트매치는 이 무리의 중앙값과 견줘 지금 가격이 높은지 낮은지를 봅니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.08.28.