벽산블루밍 실거래가 (봉천동) — 서울 관악구

서울 관악구 봉천동 벽산블루밍의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 153건 거래, 가장 최근 2026.08.30 전용 59.99㎡ 11억 3,500만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 2005년세대수 2,105최근 12개월 거래 153건평형 4종

벽산블루밍은 서울 관악구 봉천동에 있는 2005년 준공 2,105세대 대단지입니다.

최근 12개월 실거래는 153건으로, 세대수 대비 7.3%가 손바뀜했습니다. 서울 관악구 평균(4.8%)보다 거래가 활발한 편입니다.

거래가 가장 많은 전용 59.99㎡(공급 약 24평)의 최근 거래는 2026.08.30 11억 3,500만원으로, 1년 전 무렵 중위가 7억 7,000만원보다 47.4% 높습니다.

이 거래가 이 평형의 역대 최고가입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 1,365만원입니다. 서울 관악구 단지들 가운데 ㎡당 가격이 상위 30% 안에 듭니다. 봉천동에서는 31곳 중 11번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 40건의 중위가는 7억 6,650만원, 6층 이상 137건은 7억 9,200만원입니다. 위층이 3.3% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2017년(212건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 3억 6,500만원에서 2026년 9억 9,000만원으로 약 2.7배가 됐습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
59.99㎡	약 24평	79건	11억 3,500만원2026.08.30	11억 3,500만원2026.08.30
84.99㎡	약 34평	37건	13억 500만원2026.08.08	13억 500만원2026.08.08
101.95㎡	약 41평	19건	11억 8,000만원2026.07.28	13억원2026.06.27
114.97㎡	약 46평	18건	11억 5,000만원2026.05.07	13억 1,000만원2021.10.08

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 59.99㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.08.30.