e편한세상서울대입구2차 실거래가 (봉천동) — 서울 관악구

서울 관악구 봉천동 e편한세상서울대입구2차의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 33건 거래, 가장 최근 2026.09.10 전용 84.31㎡ 15억 9,500만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 2020년세대수 1,276최근 12개월 거래 33건평형 3종

e편한세상서울대입구2차는 서울 관악구 봉천동에 있는 2020년 준공 1,276세대 단지입니다.

최근 12개월 실거래는 33건으로, 세대수 대비 2.6%가 손바뀜했습니다. 서울 관악구 평균(4.8%)에 비해 거래가 뜸한 편입니다.

거래가 가장 많은 전용 84.31㎡(공급 약 34평)의 최근 거래는 2026.09.10 15억 9,500만원으로, 1년 전 무렵 중위가 12억 1,500만원보다 31.3% 높습니다.

이 거래가 이 평형의 역대 최고가입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 1,708만원입니다. 서울 관악구 단지들 가운데 ㎡당 가격이 상위 5% 안에 듭니다. 봉천동에서는 31곳 중 1번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 15건의 중위가는 11억 5,000만원, 6층 이상 43건은 12억 5,000만원입니다. 위층이 8.7% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2025년(42건)입니다. 주력 평형 중위가는 2022년 13억 500만원에서 2026년 14억 6,000만원으로 약 1.1배가 됐습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
59.85㎡	약 24평	8건	13억 4,500만원2026.06.13	13억 4,500만원2026.06.13
84.31㎡	약 34평	20건	15억 9,500만원2026.09.10	15억 9,500만원2026.09.10
116.72㎡	약 47평	5건	15억 4,500만원2026.06.09	15억 4,500만원2026.06.09

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 84.31㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.09.10.