서초힐스 실거래가 (우면동) — 서울 서초구

서울 서초구 우면동 서초힐스의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 21건 거래, 가장 최근 2026.08.12 전용 84.95㎡ 20억 7,500만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

서초힐스는 서울 서초구 우면동에 있는 2012년 준공 1,082세대 단지입니다.

최근 12개월 실거래는 21건으로, 세대수 대비 1.9%가 손바뀜했습니다. 서울 서초구 평균(2.4%)과 비슷한 수준입니다.

거래가 가장 많은 전용 59.97㎡(공급 약 24평)의 최근 거래는 2026.08.04 18억 4,000만원으로, 1년 전 무렵 중위가 13억 6,350만원보다 34.9% 높습니다.

이 거래가 이 평형의 역대 최고가입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 2,521만원입니다. 서울 서초구 단지들 가운데서는 ㎡당 가격이 낮은 쪽 50%에 속합니다. 우면동에서는 7곳 중 3번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 7건의 중위가는 12억원, 6층 이상 27건은 13억 1,000만원입니다. 위층이 9.2% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2017년(99건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 6억 9,400만원에서 2026년 18억원으로 약 2.6배가 됐습니다.

과거에 값이 함께 움직였던 서울 서초구 안 동급 단지 2곳의 중앙값은 21억 9,250만원입니다. 아파트매치가 잡은 30평 현재가(최근 6개월 거래의 상위 25%) 18억 4,000만원은 이보다 16.1% 낮습니다.

평형별 시세

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

최근 실거래 20건

연도별 거래와 가격

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 59.97㎡ 기준입니다.

동급 단지

과거 7년간 가격이 거의 나란히 움직였던 단지들입니다. 아파트매치는 이 무리의 중앙값과 견줘 지금 가격이 높은지 낮은지를 봅니다.

방배우성 · 방배우성

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자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.08.12.