롯데캐슬아르떼 실거래가 (방배동) — 서울 서초구

서울 서초구 방배동 롯데캐슬아르떼의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 11건 거래, 가장 최근 2026.06.15 전용 121.65㎡ 34억 7,000만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 2013년세대수 744최근 12개월 거래 11건평형 5종

롯데캐슬아르떼는 서울 서초구 방배동에 있는 2013년 준공 744세대 단지입니다.

최근 12개월 실거래는 11건으로, 세대수 대비 1.5%가 손바뀜했습니다. 서울 서초구 평균(2.4%)과 비슷한 수준입니다.

거래가 가장 많은 전용 121.65㎡(공급 약 49평)의 최근 거래는 2026.06.15 34억 7,000만원으로, 1년 전 무렵 중위가 31억 1,000만원보다 11.6% 높습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2026.06.05 36억 3,000만원이며, 최근 거래는 그 96% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 2,852만원입니다. 서울 서초구 단지들 가운데서는 ㎡당 가격이 낮은 쪽 50%에 속합니다. 방배동에서는 13곳 중 5번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 5건의 중위가는 29억 7,000만원, 6층 이상 7건은 34억 4,000만원입니다. 위층이 15.8% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2017년(101건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 14억 9,000만원에서 2026년 34억 5,500만원으로 약 2.3배가 됐습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
59.97㎡	약 24평	1건	27억원2025.10.17	27억원2025.10.17
84.91㎡	약 34평	2건	31억원2026.02.10	32억원2026.02.02
121.65㎡	약 49평	6건	34억 7,000만원2026.06.15	36억 3,000만원2026.06.05
147.72㎡	약 60평	1건	37억 1,000만원2026.03.28	37억 1,000만원2026.03.28
216.27㎡	약 87평	1건	46억원2026.05.02	46억원2026.05.02

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 121.65㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.06.15.