서초더샵포레 실거래가 (내곡동) — 서울 서초구

서울 서초구 내곡동 서초더샵포레의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 36건 거래, 가장 최근 2026.07.31 전용 101.31㎡ 18억 5,000만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 2014년세대수 1,264최근 12개월 거래 36건평형 6종

서초더샵포레는 서울 서초구 내곡동에 있는 2014년 준공 1,264세대 단지입니다.

최근 12개월 실거래는 36건으로, 세대수 대비 2.8%가 손바뀜했습니다. 서울 서초구 평균(2.4%)과 비슷한 수준입니다.

거래가 가장 많은 전용 114.71㎡(공급 약 46평)의 최근 거래는 2026.06.27 20억 4,000만원으로, 1년 전 무렵 중위가 19억원보다 7.4% 높습니다.

이 거래가 이 평형의 역대 최고가입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 1,853만원입니다. 서울 서초구 단지들 가운데서는 ㎡당 가격이 낮은 쪽 30%에 속합니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 8건의 중위가는 19억 1,750만원, 6층 이상 15건은 18억 9,000만원입니다. 층에 따른 차이는 크지 않았습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2017년(83건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 11억원에서 2026년 19억 4,000만원으로 약 1.8배가 됐습니다.

과거에 값이 함께 움직였던 서울 서초구 안 동급 단지 1곳의 중앙값은 17억원입니다. 아파트매치가 잡은 24평 현재가(최근 6개월 거래의 상위 25%) 16억 6,350만원은 이보다 2.1% 낮습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
59.94㎡	약 24평	5건	16억 7,700만원2026.07.04	16억 7,700만원2026.07.04
84.30㎡	약 34평	2건	18억 8,500만원2026.02.11	18억 8,500만원2026.02.11
84.81㎡	약 34평	7건	19억 5,000만원2026.07.08	19억 5,000만원2026.07.08
101.34㎡	약 41평	9건	18억 5,000만원2026.07.31	20억 6,000만원2026.07.27
101.78㎡	약 41평	2건	19억 3,000만원2026.05.12	19억 3,000만원2026.05.12
114.71㎡	약 46평	11건	20억 4,000만원2026.06.27	20억 4,000만원2026.06.27

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 114.71㎡ 기준입니다.

과거 7년간 가격이 거의 나란히 움직였던 단지들입니다. 아파트매치는 이 무리의 중앙값과 견줘 지금 가격이 높은지 낮은지를 봅니다.

서초포레스타6단지

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.07.31.