신영체르니 실거래가 (양재동) — 서울 서초구

서울 서초구 양재동 신영체르니의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 10건 거래, 가장 최근 2026.08.04 전용 32.08㎡ 5억 7,000만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 2002년세대수 175최근 12개월 거래 10건평형 4종

신영체르니는 서울 서초구 양재동에 있는 2002년 준공 175세대 소규모 단지입니다.

최근 12개월 실거래는 10건으로, 세대수 대비 5.7%가 손바뀜했습니다. 서울 서초구 평균(2.4%)보다 거래가 활발한 편입니다.

거래가 가장 많은 전용 39.10㎡(공급 약 16평)의 최근 거래는 2026.05.19 5억 7,000만원으로, 1년 전 무렵 중위가 5억 9,700만원보다 4.5% 낮습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2026.05.01 6억 2,000만원이며, 최근 거래는 그 92% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 1,559만원입니다. 서울 서초구 단지들 가운데서는 ㎡당 가격이 낮은 쪽 20%에 속합니다. 양재동에서는 3곳 중 3번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 10건의 중위가는 5억 8,500만원, 6층 이상 5건은 6억원입니다. 층에 따른 차이는 크지 않았습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2020년(16건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 3억 9,000만원에서 2026년 6억원으로 약 1.5배가 됐습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
32.08㎡	약 13평	3건	5억 7,000만원2026.08.04	5억 7,000만원2026.08.04
35.91㎡	약 14평	2건	6억원2026.07.13	6억원2026.07.13
39.10㎡	약 16평	5건	5억 7,000만원2026.05.19	6억 2,000만원2026.05.01
58.21㎡	약 23평	0건	11억 6,000만원2025.02.14	11억 6,000만원2025.02.14

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 39.10㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.08.04.