강남엘에이치1단지 실거래가 (세곡동) — 서울 강남구

서울 강남구 세곡동 강남엘에이치1단지의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 26건 거래, 가장 최근 2026.07.20 전용 74.74㎡ 19억 2,000만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 2013년세대수 809최근 12개월 거래 26건평형 3종

강남엘에이치1단지는 서울 강남구 세곡동에 있는 2013년 준공 809세대 단지입니다.

최근 12개월 실거래는 26건으로, 세대수 대비 3.2%가 손바뀜했습니다. 서울 강남구 평균(2.2%)과 비슷한 수준입니다.

거래가 가장 많은 전용 59.89㎡(공급 약 24평)의 최근 거래는 2026.06.19 17억 8,000만원으로, 1년 전 무렵 중위가 13억 7,000만원보다 29.9% 높습니다.

이 거래가 이 평형의 역대 최고가입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 2,396만원입니다. 서울 강남구 단지들 가운데서는 ㎡당 가격이 낮은 쪽 30%에 속합니다. 세곡동에서는 3곳 중 1번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 13건의 중위가는 12억 3,900만원, 6층 이상 22건은 14억 1,000만원입니다. 위층이 13.8% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2017년(75건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 6억 9,500만원에서 2026년 17억 6,800만원으로 약 2.5배가 됐습니다.

과거에 값이 함께 움직였던 서울 강남구 안 동급 단지 6곳의 중앙값은 22억 5,062만원입니다. 아파트매치가 잡은 34평 현재가(최근 6개월 거래의 상위 25%) 18억 7,500만원은 이보다 16.7% 낮습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
59.89㎡	약 24평	15건	17억 8,000만원2026.06.19	17억 8,000만원2026.06.19
74.74㎡	약 30평	4건	19억 2,000만원2026.07.20	19억 2,000만원2026.07.20
84.83㎡	약 34평	7건	18억 7,500만원2026.05.09	19억 5,000만원2026.02.02

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 59.89㎡ 기준입니다.

과거 7년간 가격이 거의 나란히 움직였던 단지들입니다. 아파트매치는 이 무리의 중앙값과 견줘 지금 가격이 높은지 낮은지를 봅니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.07.20.